Uwekezaji katika mali isiyohamishika ni moja ya chaguzi za uwekezaji. Gharama ya mali isiyohamishika inakua daima, ambayo faida kutokana na ununuzi wa vitu vile ni msingi. Ingawa uwekezaji katika mali isiyohamishika ni kuchukuliwa uwekezaji usio na hatari, lakini ili kufanya hivyo, unahitaji kuwa na ujuzi fulani na kustahili kuanzia mji mkuu.
Kuwekeza katika mali isiyohamishika
Kuanza kupata fedha katika uwekezaji, unahitaji kuwa na kiasi kikubwa cha fedha. Ikiwa kuna dola elfu chache tu zinazopatikana, ni bora kupata programu inayofaa zaidi kwao, kwa mfano, kununua hisa au sehemu ya makampuni.
Kwa sasa, uwekezaji katika mali isiyohamishika inakuwa inapatikana kwa mwekezaji mdogo. Hii ni utaratibu kama vile kuwekeza katika ujenzi wa pamoja na msaada wa mikopo.
Faida kutoka kwa kuwekeza katika mali isiyohamishika inaweza kupatikana kwa njia mbili:
- Fungua tena kitu . Katika kesi hiyo, mapato yatategemea tofauti katika gharama ya kununua na kuuza mali.
- Kutoa nje . Kutoa mali isiyohamishika kwa msingi wa ada inaruhusu kubaki mmiliki wa mali na wakati huo huo kupokea mapato ya passiki kila mwezi.
Aina ya uwekezaji katika soko la mali isiyohamishika
Uwekezaji katika mali isiyohamishika una sifa na sifa fulani, ambazo hutegemea kikundi cha vitu ambazo fedha zinawekeza.
- Uwekezaji katika mali isiyohamishika ya makazi ni aina ya uwekezaji maarufu hadi sasa. Ili kuanza kupata kipato kutoka kwa aina hii ya uwekezaji haraka iwezekanavyo, unahitaji kununua nafasi ya kuishi na kuanza kukodisha. Kabla ya kununua mali, unahitaji kujifunza mambo kadhaa ambayo yataathiri gharama ya kukodisha nyumba. Tunazungumzia eneo ambalo nyumba zitatunuliwa, mkusanyiko wa barabarani, upatikanaji wa miundombinu, idadi ya vituo vya kuhifadhi, kupanga na hali ya makazi, upatikanaji wa internet , samani, vyombo vya nyumbani. Aidha, inapaswa kukumbushwa katika akili kwamba baadhi ya aina ya mali isiyohamishika ya makazi ni katika mahitaji makubwa kuliko wengine, na mapato yao ni muhimu zaidi.
- Kuwekeza katika mali isiyohamishika ya kibiashara ni aina ya faida zaidi ya uwekezaji ikilinganishwa na makazi ya mali isiyohamishika. Hata hivyo, mara nyingi aina hii ya vitu inahitaji ushiriki zaidi na kudhibiti sehemu ya mmiliki. Baada ya ununuzi wa mali isiyohamishika ya biashara itakuwa muhimu kuweka mita zote, kujiandikisha tena akaunti, kuchukua uhasibu na kudhibiti malipo ya kodi. Kawaida, wataalamu wanatayarishwa kwa hili, ambao watastahili kupata sehemu ya mapato yao ya kukodisha kwa njia ya malipo ya mshahara.
- Uwekezaji katika ardhi unaweza kuwa aina ya faida zaidi ya uwekezaji na uwekezaji sahihi wa fedha. Kwa kufanya hivyo, unahitaji kuwa na maono fulani na uhesabuji wa biashara, ambayo itasaidia kununua tovuti mahali ambako bei za mali isiyohamishika zitaongezeka hivi karibuni.
- Uwekezaji katika mali isiyohamishika ya miji ya miji
ni mwelekeo wa uwekezaji wa ahadi. Kuwekeza imefanikiwa, mali isiyohamishika ya miji lazima iwe karibu na mji na uwe na vitu vya asili kwa ajili ya burudani. - Uwekezaji katika ujenzi wa mali isiyohamishika , licha ya hatari yao, kuruhusu kuongezeka kwa kustahili katika uwekezaji. Watengenezaji wengi hutoa bei za chini kwa nyumba wakati wa awamu ya ujenzi wa nyumba. Katika nyumba iliyokamilishwa, bei zitakuwa za juu zaidi. Lakini wakati huo huo kuna hatari kwamba msanidi programu kwa sababu fulani hawezi kukamilisha nyumba au ujenzi utachelewa kwa miaka mingi.
Kuwekeza katika mali isiyohamishika ni njia ya kuaminika ya kuwekeza na kuongeza mtaji. Kila mwaka, mali isiyohamishika katika miji mikubwa inaongezeka kwa bei kubwa na inafurahia mahitaji ya kuongezeka.